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第二百七十五章科创园二期。
越来越多的公司开始入驻，一缓一期办公区拥挤局面。
江水浩浩汤汤的不住东流，附近的小区也有了些许人气，工作岗位带来了人流聚集，也带来了不小的消费市场。
商人的嗅觉很灵敏，自然就簇拥了过来。
“附近的三条街，新开了超市五家，新开饭店食肆十三家，各种生活设施已经齐备，幼儿园和小学都已经扩建完成”
赵奕北一边走，一边听秘书汇报。
五月天气渐暖。
两人穿着薄西服，就这么杵在路边。
即将离开的时候，他原打算淡定的交接工作后，然后就潇洒的去外地赴任，可最终还是忍不住过来，在这片充满勃勃生机的区域，贪婪的扫过每一寸景色似要记在脑海中。
“呼”
“附近的消费水准怎么样？”
听到了上司的提问，秘书先是愣了一愣，然后翻开了一本资料，念道：“附近的消费水准处于城市居民中等水平，以食品、水果、蔬菜、肉类计，都没有超过本市的平均水平”
“嗯！”
赵奕北点了点头：“犯罪率呢？”
“一直在走低”下属说道：“因为流动人口较少，虽然是著名的音乐旅游景点，可因为本区投入警力密度较高的缘故，这片区域的治安环境一直很不错。”
吱呀
路边的一辆黄色公交停了下来，正在路边等着校车的小学生们，看见校车来了之后依旧排着队，一个个按顺序进入了这辆校车之中。
迎着上司的眼神，下属无奈解释道：“嗯，虽然咱们建设的小学已经满足需求了，可是这么短时间的教育质量不能多做要求，所以一些学生的家长并没有让孩子就近上学”
呼哧
校车门缓缓关上，又消失在视野中。
赵奕北在前背着手，一边走一边聊道：“附近房价还是一万多吧？”
“嗯，没错！”下属解释道：“这片区域的房价，全都被人为压低，主要是因为咱们卖地的时候卖的很便宜”
“呵呵？”他笑了笑，摇了摇头：“卖地那点钱应该无关紧要，关键是他如何能压下房产商，对方到底是怎么做的？”
两人来到了一家售楼处。
相对于普遍气派的售楼处，这里显得有些局促小气了。
门口一如房产公司，贴着各种海报图画。
“一万三一平劲爆价，心动就绝不要错过！”
“饱览江岸美景，体会古城风情。”
“”
售楼处内。
坐在前台几个销售员正在闲聊。
看见了赵奕北进门之后，立刻有一个人起来接待。
而此时，门外停下一辆大奔，车上下来了两个人，腆胸挺腹的一个男子，另一个长相妖娆的女人，正绕在男子的臂弯之中。
“我来接”
刚来的陈思佳准备起身，却被前辈拉住了手腕说。
“别。”
陈思佳一顿，被拉住手臂，一脸疑惑地回头，这个前辈平时人不错，她这才来售楼处一两天，可她在别的售楼处，已经干过很长时间销售了，一眼看出刚来两人是大客户，他刚准备起身就被前辈拉住了，难不成前辈的善意是伪装的，准备从她手里抢走这个大客户？
陈思佳还没想明白，另一个人就走了过去。
看着陈思佳一脸疑惑，前辈摆了摆手对她解释：“你别看了，这不是目标客户”
不是目标客户？
陈思佳一头雾水，再细细看了过去。
男人腰上是‘驴’腰带，手里拿的包应该也是真的，手腕上的劳力士也是真的，门口的奔驰也不想是租的。
明明就是土大款戴着小蜜过来金屋藏娇啊？
这样的客户应该很有购买力吧！
甚至于，对方不是没有一出手就是买几套的可能。
这样的人你告诉不是客户？
陈思佳正陷入怀疑，就远远的看向了对方。
在看见两人进来后，来了一个销售走过来，态度一点儿也不热切，陈思佳一脸疑惑，暗道：这是想要反向操作吗？
先露出看不起对方的态度，然后刺激这个大款打脸，一口气购买几栋房子吗？
就像是奢侈品店里的套路一样吗？
学到了，学到了
可对方走过去的模样，真的一点儿也不热情，甚至有些敷衍，难道这是演技？
陈思佳寻思着，下班了之后，要不要买本书，专门学学演技？
“先生，有什么为你服务的？”
“当然是买房啦！”大款腆着将军肚说道：“我听说依山傍水，附近还有文化公园，这里的环境很适合我”
他一脸柔情的摸了摸身边女人的手，只可惜横肉破坏了他脸上的表情。
“哦，有什么需求吗？”
销售还是态度随意的说道。
嗯，很拽啊？
男人已经意识到什么，心中暗道：难道想刺激我消费吗？
他瞥了一眼身侧的女人，心道：真该死，还真不能丢了面子，这家地产公司还真是奸诈！不过这附近的房子很便宜，倒是可以多买几间房子屯在手里，玄武市的平均房价已经破两万五了，可这里居然依旧才一万三千多，虽然是新区，可潜力也不错，可以多投资几间房子！
他就是那种面露猪像，心中嘹亮那种社会大佬。
顺势发脾气，说道：“你这是什么态度，以为我买不起码？要不要把你们经理请过来啊？去，给我把你们空的房子标出来！”
身侧的女人听着男人‘霸气’的语言，露出一脸崇拜的表情后贴的更紧了。
“经理不在。”销售看了看手表，非常淡定的说道：“我们这里限购一套，对，你仅最多可购买一套哦？”
陈思佳的嘴已经张成了‘’形。
限购！
这是幕后地产商准备一起推高房价了吗？
她是看过公司地产的空置房的，至少还有一半以上的房屋空置率，所以现在房产商忍不住出售哄抬市价了吗？
男人身边的妖娆女人，听闻后不由眼前一亮，柔软蹭了蹭男人手臂：“我也有身份证啊，你可以用我的”
销售耸了耸肩说：“先生，请看我们的售价，只有一万三千块这意味着什么？”
迎着男人有些懵逼的脸，销售继续说道：“说明这处房子价格被压住了，你认为是什么压住了房价？这里环境又好，治安和交通都不错，附近设施也都齐备了，你觉得会是什么因素，压制了这里的房价上涨呢？”
男人张了张嘴，好似一条鲶鱼。
“嗯哼，没有错。”销售拍了拍对方的肩膀说：“限购，而且条件苛刻，你必须填写户主详细资料，然后再把这些资料提交社区委员会审核，最后再投票数过七成之后你才能够买下一栋房子，而以我的经验，你是绝对通不过的”
陈思佳一脸懵的听着对方说完，回头看向了那似笑非笑的前辈。
“小朋友，是否有很多问号？”
“嗯嗯嗯。”她疯狂点头说道：“咱们小区不说首屈一指的，但是在我售卖的过小区中，绝对排的进前三之列，已经算是标准的高档小区了，这样的小区不可能低于两万，就算是附近时新区，可有科创园在这儿，红火应该是迟早的，为什么会有这么多、这么多”
“屁事？对吧！”前辈笑呵呵的接过话茬说：“这处本来就是个荒滩，一切要从科创园说起，你说的没有错，咱们小区确实高档，可是成本却很低因为拿地的成本不高，再加上一切商业地产收入，公司自然压低了居住用房的售价，不然你以为亿达这么大的房地产公司，会缺少有经验的销售人才吗？咱们这些人都是从社会上招来的！”
“可？”她疑惑道：“是科创园那边出售，直接压低的房价吗，为的是降低员工生活成本？”
“差不多是这样！”前辈解释道：“对方给了一个指导价，拿地的时候对方已经付出了，而公司还有商业地产的补充，公司自然就答应了对方要求，再加上小区的住户们组成委员会，在新成员加入之前要资格审核，也就是他们常用的投票决议最后审核条件渐渐演变成了在科创园有固定工作、本人无不良嗜好和犯罪经历”
“这么严格吗？”
陈思佳和那个男人同时说出这句话。
“我加钱行吗？”
销售淡淡的微笑，然后却摇了摇头。
“靠，你们这什么破地方”
男子最后还是骂骂咧咧走了，赵奕北也露出若有所思表情。