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行行复行行，刘朗带着杨福雪儿赶到临安城下时，已是小年前夕。南宋朝廷初建不久，宋高宗赵构昏庸无能，任用佞人，排斥贤相李刚，改积极抗战方针为消极防御。结果导致李刚建国十策难以完全落实，宗泽经营的开封基地前功尽弃，中原抗金义军的活动遭受打击。随后，宋廷采用弃淮守江的战略，放弃两淮，南逃临安。结果造成临安卫军政变，金军乘机南下，高宗航海走避，南宋险些亡国。金军穷追高宗不获，北撤途中，被韩世忠部拦截在黄天荡，北撤金军险遭灭顶之灾。此后，金军不敢轻易渡江，南宋朝廷得以在江南立足。南宋在江南的统治渐渐稳固之后，又实施了几项成功的战略举措：一是加强川陕防御，阻挡金军入川之举；二是建立以长江中游地区为重点连结淮东的江淮防御体系，以阻止金军进攻；三是实施以荆襄为基地，联络河朔，乘隙而进，直捣中原的战略方针。
南宋政权的稳固，使得临安都城气象渐渐显现。离城还有十余里，就已是车水马龙，往来如织。又因已近除夕，年味也渐浓了。吆喝声叫卖声此起彼伏，路上人流口音杂乱，匆匆过往。
刘朗一行接近城门时，就看到一个家丁奔了过来。原来师兄不放心，又打发人骑快马先到临安送信。秦管家接到信后，每天都安排人在城门口守候。刘朗路上耽误了一些时间，拖至今日才到，也让秦管家担了不少心。
刘朗随家丁来到一座宅院前，四周看了看，西湖就在眼前，对这环境非常满意。家丁指引到门前，就跑进门里喊人拿行李，禀告管家接待。宅院门楼却很朴实，这也符合身份，自己在京城没有基础，没有有力的靠山，确实不能太张扬，只能低调的奢华。
不一会儿，中门大开，秦管家带领阖府家人全部赶到门外迎接。向刘朗行大礼之后，安排人员搬行李，并安排好杨福和雪儿的住处。刘朗交代好把雪儿安排在自己院里，作自己贴身侍女，就在管家陪同下参观宅院。三进的大宅子，后面还有一个花园，小桥流水，楼台亭阁，典型的江南园林风格。看过一番之后，刘朗对秦管家的办事能力非常满意。这样的豪宅，又靠近西湖边上，不是有钱就能买到的。
问过得知杨勇在店铺里打理生意，还不知道自己回来的事，就派人去请回来。随后让管家去忙别的事，自己走到书房。书房很大，布置还算雅致，书架摆满了经书典籍，墙上还挂了几幅名人画作，自己对画作没有过多研究，也不知道真假。一张紫檀书桌，放好笔墨纸砚，收拾的一尘不染。刘朗坐在椅子上，斜靠椅背，闭目沉思。万里长征刚刚踏出第一步，是该好好谋划谋划，修身齐家治国平天下，不是一句话说说就算了，就算自己有后世的知识这根金手指，也要脚踏实地，一步一步积累资本，再图宏伟理想。再说，这时代的大神也不少，一个不好，就被人掐死了，也有可能。
杨勇接到消息立即赶了回来，向师叔见礼后，打算汇报工作。刘朗打断了他，吩咐先开饭。师侄杨勇不仅稳重，还很精明，这几年跟随父亲闯荡，经验也非常丰富了，完全可以独当一面，不然师兄也不会让他跟来代父帮助自己。饭后，刘朗把杨勇、秦管家一起叫到书房，筹划一下近期要做的事。杨勇和秦管家来到临安后，收购了一家酒楼和两个铺面，再为刘朗购了这么气派的宅子，刘朗非常满意，对他们的成绩很是赞赏。
酒楼还在按刘朗事先安排的计划整改，两个铺面交接后，在两个得力的掌柜账房经手下，已经打开局面。刘朗对铺面的事不太上心，京城这么繁华，只要经营不是太差，都会有好的收益。但对酒楼却非常上心，不仅是因前世家里也经营饭店的缘故，酒楼与达官贵人、三教九流的人都会有接触，各种消息来源最快，对自己今后的谋划有帮助。
“大郎，酒楼的事安排的怎样？”刘朗笑着对杨勇说。
“师叔，这座酒楼原本装修都很不错，因时间比较紧，也没作大的改变，现在主要是内部整治一下，再准备好师叔安排那种桌子和小铁锅。我已经让傅掌柜亲自负责这件事。”
“嗯，很好，这事要抓紧，马上要除夕了，我们开年就正式开张。我们酒楼名称也改一改，就叫‘君悦酒楼’吧。”
“这名好！既体现了顾客至上的宗旨，又雅致响亮。”杨勇和秦管家一起大赞。
“那就这么定了，大郎尽快叫人把牌匾做好，等开张前再挂上去。”刘朗喝口茶，接着又说：“生意上的事，我就不直接出面了，秦管家年富力强多多辛苦一下，把铺面也兼管起来，等找到合适的人选，再给你安排一两个助手。大郎，铺面的事就不要管了，先负责一下酒楼的经营，开年后有更重要的事要你去做。”
“谨遵师叔（公子）吩咐！”杨勇和秦管家赶紧站起来，抱拳答应。
刘朗让他们坐下，继续仔细讨论一些细节安排，争取尽快在京城打开局面，站住脚。主要事商量妥当之后，又向他们讲了收伏张大力的经过，吩咐秦管家先做好接收准备，具体安排做什么，等他们来了再说。又让秦管家打听一下，城外哪里有土地要出让，最好是靠近山边的。
“公子，小的前几日听说昌化那边有座庄园要出让，条件倒还符合，只是大多荒地。”
“你明天亲自去看看，不要管什么地，我们也不打算靠租子吃饭，但一定够大，到时建一些房子，能够安排两三百人居住最好。合适就买下来，价钱你自己拿主意，但要尽快交接好，张大力一伙人来了正好可以安置。账上银钱还够用吗？”
“足够了，上次带来的珍宝，全部变买了，安排好各项支出后，现在帐上还有近二十万贯，这座庄园贫瘠，应该值不了多少钱的。”
“那就好，我们刚来京城定居，需要开销的地方还很多，当花的不能节省。这次来，还带了一些钱物，等下让雪儿拿给你，一起录账上。”
刘朗喝口茶，低头考虑了会，又说：“没有规矩不成方圆，府里也要制定一些家规，现在人员不多，等以后人丁多了，就乱套了。”
刘朗和杨勇秦管家仔细商量了几条家规，制定了严格的奖惩规则。随后，三人一起来到前院，把府里人员全部集中起来。首先正式宣布秦管家为刘府大管家，再在管家建议下，安排下人负责各项工作。杨福还要返回舒州杨家，只是暂时借用，自然不在安排之列，雪儿带两个小丫头在后院听用。
说到雪儿，刘朗越来越觉得捡到宝了，小丫头非常精明，大概她父亲对她花费了很大精力培养，还不是简单的识文断字，学识可谓很是深厚。经过这一段调养，小丫头身体虽仍然还偏瘦，但已明显好转了，人也更是清丽。刘朗当然非常高兴，当场宣布雪儿以大丫头的身份，协助自己掌管内府事务。主家孤家寡人一个，又没有当家主妇，说是协助，但主人不可能为琐碎事费神，实际上都是雪儿在管事。明眼人都知道，这个雪儿以后在府里地位肯定不一般，成为主人侍妾是迟早的事，于是，对她更敬重了。
安排好府里诸般事宜，稍事休息，就在杨勇陪同下在城里四处匆匆看了看，特别是铺面附近。店铺里除了掌柜账房，都不认识他这个东家，他也没有惊扰店铺经营，最后来到酒楼。看过门前街面，就从后门进去了。酒楼有三层，底楼大堂供普通客人就餐，二楼三楼分别设置不同类别的雅厅，各楼布置还算合理，简单翻新就好，大堂里正在赶制符合要求的桌子。
刘朗看了看，就转去厨房。厨房是成败的关键，他特别强调卫生要严格把关，洗涤区要隔离开来，变质材料决不能用。酒楼厨工都签了极严的契约和保密条款，竞争激烈，不得不防一手。把厨工召集起来，一来认识一下，二来把要注意的事情再强调一遍。
除夕前几天，刘朗一有空基本都在酒楼厨房过的。刘朗前世不是厨师，但也是典型吃货，知道的各式菜谱繁多。现在时间紧，为了开张能够出奇制胜，他也不得不赶鸭子上架，亲自出手指导厨师试烧各种新式菜谱。刘朗对自己的作为毫不在意，也觉得很平常，但在这时代却是了不得的事。厨师们起初对这种公子哥儿，能提出什么新菜式，很轻视，但在见识了他的一个个神奇后震惊了，同时也深深敬服。
庄园的事也搞定了，那个主家大概急着要用钱，秦管家过去一商量，就成交了。刘朗抽空去看了看，很偏僻，山边上了，大多是荒地，而且道路也不怎么好。京城附近，不是这样早被买走了。不过，刘朗很满意，也对心里某个计划提上了心。
庄园大约有四、五顷方圆，基本在荒坡上，水利不好，也没耕种什么，坡下有一条小河，边上一顷左右田地还算好，由七家佃户打理。庄园深处，靠近山林，有一个宅院，两进还算像样的宅子，估计是原主家的。马上要除夕了，大兴土木也不现实，吩咐管家请人把宅院翻修一下，张大力一行来时，暂时先安置起来，开春再做规划。