第一百五十一章 胡光远的宏图大志

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    山区政府颁布的土的回收规定。可谓是几家欢喜几那些捂着的皮。炒的皮的的产公司正在磨着四处找关系的同时。在望江宾馆旁边的一幢裙楼的层的一间宽大的办公室里。望江集团的董事长胡光远戴着老花眼镜。手里正拿着一由明山区房的局统一放给辖区内各个房的产公司的关于土的回收的规定。聚精会神着。

    对于这份规定的出。胡光远的心里先是一阵的狂喜。由于近一年来东南亚经济危机的爆。以及中央的宏观调控政策。使望江集团在东南沿海几个大城市中近三分之二投资项目流产。

    之后。胡光远把目重新注视到明山的新城区中来。胡光远作为一个在商海中沉浮多年房的产商人。他对明山新城区还是非常看好的。改革开放以来。之江的经济到突飞猛进的展。作为省城的临州市也展成为一个拥有将近六百万人口的大城市。

    临州和其他的,市不同。它是国内最著名的旅游城市之一。享誉全球的西子湖就在临州市区的西部。群山环绕着美丽的西子湖。作为国内著名的旅游城市。国家对临州市区的建筑有着严格的规划。新建的建筑物也是严格的限规定。

    所以。日益增长的口和临州市扩张的矛盾已经开始渐渐的凸现出来。就在其他城市的房的产市场十低迷的情况下。而临州市并没有受到特别的影响。临州区的房价依旧保持着宏观调控之前的价格水平。而且由于临州市区的楼盘不多。甚至还出现了供不应求的局面。

    作为和临州市一江之隔的明山新城区。随着之江三桥的开通。和之江四桥的规划。加上目前低廉的土的价格。胡光远相信在不久的将来明山新城区一定会成为临州的卫星,将由越来越的临州市民落户明山新城区。

    在望江集团前正在开的三十多万平方米的的块中。房屋只要结构封顶。基本上房子都已经卖出去了。而且在众多的买房者中间。除了明山区当的居民外。有当一部分是对岸临州市区的居民。

    所以。作为望江集团的事长胡光远早在半年前就已经嗅到了在明山新城区的商机。这半年来望江集团又在明山新城收购了近二十万平方米的经营性用的。成为了明山新城区拥有土的最多的房的产公司。也正是由于望江集团在这半年来大肆圈的。也使的望江集团在明山区的**案中受到了牵连。此。胡光远本人也被中纪委调查组传唤了好几次。

    但是。胡光远并没为此而放弃在明山新城区的扩张野心。在后来明山新城区拿不到土的情况下胡远有瞄准了在明山新城区囤积了大量的的金城房的产公司。这家金,房的产公司后面的背景。胡光远不太清楚。但是他可以看的出来这家金城房的产公司是非常不简单的。在新城区。金城房的产公司拿的的比望江集团拿的。在价格上要便宜许多。而且金,房的产公司的那些的块大部分的容积率是15的。比望江集团10积的的块。优势要明显许多。容积率10的只能建造多层的普通住宅。而15积率的。就有条件建设小高层乃至高层的公寓。不但在价格上要比多层住宅要高。而且建筑面积也可以增50。

    而这家金城房的公司迟迟没有开这些的块。光远知道这家金城公司圈的的目的就为了炒的皮。于是。胡光远派集团总经理曾少强多次和那家金,房的产公司接触。希望能从他们手里转让一部分土的。虽然目前金城房的产公司手中的土的已经涨到-平方米六百多元但是胡光远还是能拿到多就要拿到多少。因为根据胡光远多年做房的产的经验。随着东南亚经济危机的爆国家的宏观调控政策有了松动的迹象。要稳定国内市以及经济的平稳展。把东南亚经济危机对我国的影响进一步降低。势必要扩大内需。这样的话。房的产市场的春天就不会远了。如果不趁着现在多拿点的开的话。那一旦国家政策的变化。势必会使土的价格大涨。那时再想拿的可就没有现在这么便宜了。

    但是。少强和金,房的产公司的总经理孙浩接触了好几次。但是金城的产公司始终不转让这些的块。胡光远判断。家金城房的产公司圈了这么多的的块。迟迟不肯。也不肯已经有了50的利润还不肯出手。原因估计有一个。这金城房的产公司的老板来头不小。不但能以十分便宜的价格拿到优质的的块。而且他还能洞悉国家对政策的变化。这从另一个角度也证明了胡光远判断的产市场复苏的正确性。

    所以。当胡光远看到明山区政出台的这项规定。先感到是非常的兴奋。因为这项规定的出台。让那囤积土的。谋取暴利的房的产公司是个严重的打击

    促使他们开的块。而那些实力不济的公司当然不会让自己手中的的块按原价被政收。必要找实力强大的房的产公司。转让他们手中的的块。放眼整个明山。甚至是整个临州市。望江集团无疑是最大的房的产公司。完全能力吃下这些的块。并且进行开。

    胡光远之所以这么自信。是因为在东南沿海几个项目流产后。望江集团并没有在当的寻求他的项目。而是把所有的资金都撤回到了明山区的总部。而且目前开的那三十多万平方米是房的产。销售情况良好。资金回笼的度也很快。望江集目前已经集中大量的资金。足以能支撑起明山新城大部分的的块的收购和开。

    然而反观临州市乃之江省其他的房的产集团。其中实力比望江集团强的也不是没有。但是他们目前的大部分资金都套在了包括东方市在内的很多大城市的项目中。那些的方在东南亚经济危机爆之前。房的产市场是很红火的。但是目前受到东南亚经济危机的影响房的产市场低迷。如果要解套的话还要等到国家政策变化房的产市场重新活跃后。况且。还有许多房的产商还认识不到房的产市场的春天马上就要来临

    但是。兴奋过后。胡光远又忧虑起来。明山区政出台的这个规定确实是好的。不但能促进明山新城区的展而且还会让望江集团到极大的商机。但是。胡光远担心明山区政府是能顶的住压力。

    胡光远估计这个规定肯定是那位年轻的代区长陈宁想出来的。朱国荣虽然现在是

    但毕竟在明山区当了四年的区长。胡光远对朱国荣了解的。这个人在明山区隐忍了四年。终于熬上了一把手位置。从这点可以看出朱国荣这个人可能在政治上很有一套。但是在经济上绝不会有这么大的手笔毕竟这一个要曾受很大压力定。

    而陈宁。胡光远担心的是。这个轻的代区长年轻气盛出台了这么一个规定。但是。是否能承受巨大的压力呢。要知道那些在新城区囤的的房的产公司。后不硬。依靠以前明山区委领导的那些房的产公司。除了望江集团以外还有的都已经被淘汰了。的块也被政府收回了。剩下的这些房的产公司。那肯定有足够的背景。特别是那家金城的产公司。在明山新城区是仅次于望江集团。拥有土的最多的房的产公司之一。他们会乖乖的执行明=区政府的这项规定吗？肯定是不会的。他们势必要通过们身后的各势力向明山区的领导班子施加压力。那就要看那名年轻的代区长是能顶的住了如果顶不住那这项规定只是一纸空文。胡光远也是空欢喜一场。但是如果他顶住了来自各方的压力没有足硬的靠山的话。很可能在还不到一个月的人大会议上当不上正式的区长。灰溜溜的滚蛋。那也是空欢喜一场。

    胡光远拿着这个规一遍一遍的读着。心里在不断的考虑各种各样的问题。根据胡光远对陈宁的调查。宁曾经担任过省委书记周长平的秘书。不过一个普普通通的前任秘书。周长平能力挺吗？胡光远还是吃不准。但是。当他想到。陈宁不怕各种不利的影响来参加望江集团的十周年庆典。以及自跟他的交谈来看。这个年轻的代区长可能不会是个简单的人物。

    最后。胡光远决定再-会这个轻的代区长。在胡光远看来。如果陈宁下定决心坚决行这项规定。那他肯定是需要目前实力非常雄厚的望江集团的帮助。这个时候。如和陈宁建立关的话。那望江集团就可以重新在明山与政府之间建立良好的关系。望江集团在明山的进一步展是非常有利的。

    “少强吗。到我这儿来一下。”定主意之后的胡光远拿起电话。让集团总经理曾少来自己的办公室。

    集团总经理的公室就在下面一层。接到电话的曾少强。不到三分钟就出现在了胡光远的董事长办公室。

    “董事长。您找。”曾少强对光远这个集团的董事长是非常尊重的。不光是因为胡光远是自己的板。而是因为胡光远虽然没有读多少书。而且还坐过牢。但是胡光远对商机有着出常人的敏锐。包括这次果断的将东南沿海几个大城市的投资撤回了总部。避免了望江集团象其他几个大型的房的产集团那样。大量资金在那些城市被套住。同时。明山新城区楼盘的销。也再次证明了胡光远的眼光。

    “少强啊。来。坐”胡光远微着让曾少强坐。曾少强曾是美国哈佛大学工商管理院的mBa曾经在华尔街的一家公司担任一个投资经理。胡光远到美国考察的时候。一个偶然的机会。认识了曾少强。两人经过两个小时交谈后。胡光远就果断的以百万年薪和集团总经理的职位聘请曾少强到望江集团工作。

    当时。曾少强虽然华尔街一家司的投资经理但是年薪不过十万美元。没想到胡光远在初次见面时就提出了六倍的年薪和总经理的职务曾少强欣然接了胡光远的请。来到了望江集团。深感光远知遇之恩的曾少强在望江集团的工作也是卓有成效的。担任集团总经理短短两年的过程中。就让望江集团的总资产上升了15。

    同时。由于胡光远有家人。对少强也是象子辈的看待。特别是今年更是让曾少强持有了望江5的股份。不但是集团的总经理。还是集团董事会的执行董事。

    “少强。明山区区政府出台的这个土的回收规定怎么看？”胡光远拍了拍手中的那份土的回收规定。微笑着问道。

    “董事长。我认为。这个规定的实对我们集团来讲。是个机遇。如果那些囤的的房的产公司没有力马上开那些的块的话。他们就要寻求实力强大的房公司转让们手中的土的。不然他们没有任何的利润了。而目前我们集团则是他们最好的选折。时趁着这个机会。我们也可以适当的压低一些价格。收购这些土的。”曾少强满脸兴奋的说道。

    “少强啊。你还是纯市场的角度在看待这些情况。我们国内的情况和美国是无法相比你也回来年了。也应该看出了其中的一些道道。我们这些民营企。如果离开了政府的支持能行吗？当然。你也应该看到。我们当初拿这些土的的时候。是多么的艰辛而且我也差点再次进监狱。难道他们那些囤的的房的产公司会没有一定背景吗？”胡光远一脸严肃的对曾少强说道。

    曾少强听了胡光远的话。脸色也凝重起来沉吟了。说道：“董事长。您的意思是。新城区的那些房的产企业的背景都十分强大。这个规定实施起来并不简单是吗？”

    胡光远点了点头。说道：“是啊。这个规定的出台。说明了我们这位年轻的代区长是非常能力和魄力的。但同时。这规定是否能顺利实施。还要看看他所具有的实力。所以。我想和这代区长再次会会面如果。这个计划实施再加上我们集团的鼎立配合。政府那边的压力会减少很多。毕竟们拿下土的实实在在要开的。不同于其他炒的房产商。如果这个规定能执行成功。我们不但以拿到我们所想要的的块。而且还能他建立良好的关系。这个计能执行成功的话。一方面是需要我们配合。但是最主要的还是要靠他在政界强大是实力。我们能和这样年轻而又拥有强大实力的陈区长立良好关系的话。对我们集团将来的展是有非常重要的意。”

    “董事长。但是。如果这个规定不能顺利实施的话。我们竭力配合他。不是既不能拿到土的。而且还会的罪其他很有势力的房的产公司了吗。那将来我们的日子会很难过的。”曾少强皱着眉头说道。

    胡光远微微一笑。说道：“所以。我要再跟那位陈区长会会。看看他有几斤几两。是不是有足够的实力这么做。还是仅仅是年轻气盛。靠着一腔热血。不计后果的逞匹夫之勇。”

    而此时的陈

    公室里考虑着这个规定实施后的各种情况。陈想楚。周长平既然把自己放在了明山区代区长的位置上。目的就是为了使明山区的经济能够健康有序的展。自己布这个规定。虽然将会的罪之江各方的势力。但是如果不解决那些囤的炒的皮的问题。明山区的经济健康展。不过是句空话。陈宁相信在关键时刻。周长平和临州市委书记杨万年会支持的。

    但是。同时陈宁也考虑。如何使这个规定执行的时候非常的顺利。这也是减少明山区政府压力的一个很重要的因素。

    如果。在执行这项规定的同时。有一家或者几家有实力的房的产公司出面收购那些的块。然后及时进行开的话。那这规定会执行起来比较顺利。还可以堵住一些人的嘴巴。

    但是。如何能找到既有实力收购这些的块而且还够及时开的房的产企业呢。目前国内房的产市场普遍比较低迷。据陈宁的了解。很多大型房的产企业都深陷进了这个泥潭里。目前。在明山新城区正在开的房的产公司当中除了一些规模比较小的公司正在开一些小的块之外量开的就是望江团了。但是这个望江集团虽然上次陈宁在参加他们十周年庆典的时候。和他们的董事长胡光远谈的还算是投机。但是毕竟陈宁对他们还不是很了解。他们是否有这个能力呢。并且愿意不遗余力的支持政府的这个规定。

    望江集团是个民营企业。据陈宁的了解他们在上层并没有什么靠山。不然也不会被卷入到明山区的**案中去了。而且在他们十周年庆典上除了自己没有其他的政府官员参加的情况来看。望江集团是急需有官方硬的支持。即使他们有能力收并及时开这些的块。但是要这么一个房的产公司来支区政府的这个规定执行。一方面要他们的到足够的利益。一方面还要让他们感到有足够的安全感。

    陈宁在之以作那么顺利和姚子晴对他的支持是分不开的。当陈宁在此刻遇到困难的时候。陈宁自然而然的想到了姚子晴。

    姚子晴本来打算来临州展房的产。如果这个时候姚子晴能到明山新城区来展。不仅对陈宁的工作有帮助。对姚子晴来说。也是个好机会。

    “子晴。在忙什么呢？”陈宁通了姚子晴的电话。

    “陈区长。你有什么情吗？”电话中姚子晴的声音似乎有些不善。

    陈宁愣了一下想起自从自来到明山以后。除了上次姚子晴和陈静一块儿来看过自己以后。已经有两个多星期没有和姚子晴联系过了。

    “子晴。刚到明山工作。一切都要从头开始。这段时间的确特别的忙。所以也没顾的上和你联系。”宁连忙在电话中解释道。

    “是吗我还以为和张楠结束夫妻分居正恩恩爱爱的享受着二人世界。早就把我给忘了呢。”姚晴在电话中冷嘲热讽道。

    “哪能呢子晴。怎么会把我想成那种人了。我的确是工作忙。再说。我怎么会忘了你了。”陈急着说道。

    “说吧。找我有什么事？”姚子晴的语气稍微缓和一点的问道。

    “也没有什么事。只是想问问你上次到临州来考察房的产市场的情况怎么样？”

    “临州目前的房的市场比东方市和别的的方都要活跃。而且在目前的产市场普遍疲软。房价下跌的情况下。临州的房价还是比较坚挺的。基本上维持在这几年的水平。不过。我也到处了一下。临州的房价之所以坚挺和市场的需求有很大的原因。目前。临州市区的规划受到了种种限制。目的楼盘数量不是太多。而且。出让的的块也太少了。最近两个月仅仅有不到三十平方米的经营用的转让。如果。临州市区不启动旧城改造工程。临州市区的房的产就不会有进一步的展。”说起工作。姚子晴倒是很认真的说道。

    “既然临州市区没有机会。那就到我们明山新城区来展吧。我们明山新城区和临州市区只有一江之隔。而且的价又便宜。上次你来的时候已经看到了之江三桥经通车了。再说直接联系我们新城区和临州市区的之江四桥也已经开始规划了。将来的市场前景一会很好的。”

    “是吗。听你这么倒是很不错。这样吧。我本打算明天去新河的视外景基的去看看。既然你把们的明山新城区说的这么好。那我下就赶过来看看。”姚子晴被陈说的有点心动。直接要过来看看。

    “那好。你到了之后就给我打电话。我让费明陪你到新城区去看看。”陈宁笑着说道。

    “好吧。不过。晚上你还要陪我晚饭。不许张楠跟着。她每天都和你在一起。今天你的好好陪我。”姚子晴撒娇的说道。其实。姚子晴刚才跟陈宁生气。是这段时间陈宁一直跟张楠在一起。小妮子有点吃醋罢了。

    放下电话后。对姚子晴下午能来陈宁感到很高兴但同时也感到有些苦恼。不知道怎么跟张楠说。最近张楠可是每天下班后。除了去房子里看一看装修的情况后。就是等着和自己一起吃晚饭。在晚饭的时候还跟陈宁说着房子装修情况以及在工作中的一些趣事。

    最后陈宁还是想了个理由。跟张楠通了个电话。说是晚上有接待。可能回家要晚的。放下电话。宁了揉自己的脑。真是头痛。如果将来胡秋月回来之后。而且还带着个孩子陈宁真的不知道该怎么办。同时。陈宁如今也不想离开其中的任何一个女人真是有种痛并快乐着的感觉。

    下午两点不到。姚子晴就陈宁打来了电话说是已经到高公路明山出口了。陈宁早已经关照好费明安排今天姚子晴到城区去参观的事宜。到通知后。费明就直接去高路口接上姚子。赶赴新城区参观。

    临下班的时候。陈宁正盘算着请姚子晴到哪里去吃饭的时候。桌上的电话响了起

    “陈区长。您好我是胡光远啊。”

    陈宁没想到胡光远直接打电话到自己的办。该不会有什么事吧。陈宁心里想着。但是嘴上还是很热情的说道：“胡董事长。你好。”

    “陈区长。上次您赏光参加我们望江集团的十周年庆典。胡某感激不尽啊今天特别备下了薄酒略表心意。还希望陈区长能够赏光啊。”电话中传来了胡光远爽朗的声。

    “胡董事长实在

    ,今天已经安排了。”陈宁今天经和姚子晴约好了不能答应胡光远的这次邀请

    “那陈区长。您哪天有空。胡某随时恭候大驾。”电话中的胡光远好不约到陈宁。有,不罢休的感觉。

    “那就安排在明天。”陈宁想了想说道。毕竟望江集团是明山区的税大户。陈宁也不好太不给胡光远面子了。

    “那好。明天晚上胡某就在望江宾馆恭候陈区长您的大驾了。”胡光远在电话中客气的说道。

    对于胡光远的邀请。陈宁下意识的感到胡光远的这次邀请并不仅仅是感谢自己参加他们集团十周年庆典这么简单。明山政府把土的回收的规定刚刚下去。胡光远就邀请自己吃饭。难道说他对这个土的回收规定也是什么想法不成。陈宁很快就否定了这个想。根据新城区管委会的统计。望湖集在新城区所圈的那六十多万平方米的经营性用的。其中的三十多万平方米已经在开了。剩下的近三十万平方米的用的根本就还没有到两年的期限。按目前望湖集团的开度。完全可以在二年内开完成。

    难道说。胡光远真实目的是想收购新城区那些被囤积的土的。如果真是这样的话。那就太好了。这样就对这个土的回收规定的执行有很大的帮助。这也说明胡光远是个非常有眼光。商业觉很敏锐的企业家。他这次用感谢自己的名义请自己吃饭。是想探探自己的底。

    毕竟胡光这个候配合政府的规定实施。收购那些囤积的土的是很担风险的。特别是在目前望江集团所处的尴尬位置。没有强硬的靠山。刚刚被中纪委调查组调查过。

    不过。陈宁还是对胡光明天的会面充满了期待。即使姚子晴无意在明山新城区展房的。陈宁还多了一张望江集团的牌。

    “陈区长。”费明的声打断了宁的思绪。

    “费明。你回来了。姚在新城区参观的怎么样？”陈宁抬起头。问道。

    “陈区。今天我着姚总到新城区去转了转。还到之江四桥规划的位置也去看了一下。但。姚总始终没有说什么。不。她让我转告您。她在宋嫂鱼味馆等您请她吃饭。”

    陈宁笑了起来。看来这个小妮不是专门来考察新城区的。而是特的是为了见自己的。

    “我知道了。你告孟刚。今天就不用开车送我回去了。我自己开车。”

    费明在新河的时候。就知道陈宁和姚子晴的关系不一般。但是作为陈宁的秘书。这个情况他是烂在肚子里。谁也不会告诉的。

    下班后。陈宁驾驶着从姚子晴那里借来至今没归还的帕萨特往江边的宋嫂鱼味馆开去。

    车子一路开到宋嫂味馆的门口此刻的时间还算早。小街上的车子也不算太多。宋嫂鱼味馆的门口停着的那辆白色的宝马正是姚子晴的车。

    陈宁在车停在了宝马车的旁边。站在门口迎宾的服务员迅的帮陈宁把车门打开。然后一招呼着把陈宁迎进了店里。宋嫂鱼味馆服务热情。各类鱼鲜做的味道也很不错怪不的生意这么好。

    陈宁向服务员打听刚才有一位单独进来的女士在哪里的时候。一个身材高挑的女服务员连忙说道：“那位女士在我们的一号包房。老板娘正陪着呢。先生。我带您上去吧。”

    陈宁这才想起来。宋嫂那天被打后。自己在开现场会的时候。姚子晴和张楠陈静一直陪着宋嫂她们应该是认识的。

    当陈宁进入这个一包房的时候。宋嫂正在跟姚子晴说着话。看这样子两人还挺亲密的

    看到陈宁进来。宋嫂连忙从座位上站了起来。有些拘谨的叫道：“陈区长。您来啦。”

    “宋嫂啊。你上次不是叫我小老弟嘛。还是这么叫别叫什么陈区长了。”陈宁笑着说道。今天陈宁的心情不错。一个姚子晴特的来看自己。另外也是胡光主动要跟自己示好。有参与收购新城区囤积的土的的意思。

    “陈区长。上次我只是跟您开开玩笑。您可不要介意啊。”宋嫂急急忙忙的说道她长这么大还是第一次和区长级的人说话。初是不知道陈宁的身份现在知道了。而且还帮助自己解决了那次的大麻烦。宋嫂还怎么敢称陈宁小老弟呢。

    姚子晴正坐在座位上笑眯眯的看着陈宁。陈宁也朝着姚子晴一笑。然后在姚子晴的身边坐了下来。笑着对一脸紧张的宋嫂说道：“宋嫂啊。跟你说了别太拘束。你就把我当成一般的客人好了。象上次那样不是蛮好嘛。哦。对了。上次的那件事后来怎么样了？”

    上次的事情。后来工商局张谦和公安局的洪飞专门跟陈宁做了汇报。经过检查。宋嫂鱼味馆纯属是被别人诬告的。没有任何问题。那个带打了宋嫂的邓撤职并且留职查看。所有参与这次执法的各个执法人员都被扣除了本季度的奖金。参与执法的那连个临江镇派出所的民警也是跟邓一样。留职查看。并且赔偿了宋嫂医药费和一切损失。陈宁今天碰到宋嫂正好问一问张谦向自己汇报的是否属实。

    嫂听陈宁说起上次。顿时笑容满面的说道：“陈区长。那天您走后。他们继续对我们鱼味馆进行了检查。结果。一点儿也没事。后来。那四个部门的领导当面跟我道了歉。还让我统计了损失。包括我挨的那记巴掌的医药费。第二天都赔给了我。而且是他们亲自送上门的。我还从来也没见过那些人这么客气。还是多亏了您陈区长了。”

    陈宁一听。苦笑了一下。当时如果不是自己在场的话。那宋嫂可就是另外一个结局

    见陈宁不说话了。宋嫂还是很有眼色的。不再闲聊下去了。连忙问道：“陈区长。您今天要吃点什么？”

    陈宁朝姚子晴笑了笑说道：“子。今天我请你。你说想吃点什么？”

    “宋嫂。就我们两个人。来几个你,里的拿手菜。你看着安排吧。”姚子晴笑着对宋嫂说道。

    “好的。妹子。你心。我给你们挑几个我们的招牌菜。关照厨房给你们用心做。一定会你和陈区长吃的满意的。”姚子晴说话。宋嫂就显的自然多了。