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上午快到九点的时候，张知行开着奥迪Q7，载着张思源，莫巧兰，还有三爷爷家的堂叔张永华到了东临村委会。走近村委会议室的时候，村委班子和村代表二十几号人，除了一些在上班的大部分已经都到齐就位了，正在热火朝天地讨论着。
他们四人到了后，村长张建辉指了指给他们留好的座位，示意他们坐下。然后询问了一下首位的书记洪国丰，这次会议就简单地开始了。
“书记，还有各位班子成员和村代表。此次通知大家来参加会议，是因为闲置的鱼塘有人想要承包下来，还有一些山林地的承包也要一块儿细谈。为了节约时间，就把大家找来，希望能在今天就能落实到位。”张建辉先做了一下开场白。
张建辉此前已经和书记洪国丰交待过了，由于时间紧急别的人还不知道具体情况。听张建辉这么一说，众人顿时热闹了起来。
洪国丰适时候咳嗽了一声，慢慢地把事情道来：“鱼塘是张思源家的孩子张知行想要承包下来，他们想必在场的人基本都认识，我就不多做介绍了。我们先把鱼塘的承包价格给讨论下来。建辉，之前的鱼塘老板承包价是多少来着？”
“鱼塘有大概一百五十亩左右，之前的老板是承包十年一百五十万。”张建辉接着道。
张知行淡笑地说道：“书记，村长还有各位叔伯长辈。鱼塘的情况大家也知道是什么情况，因为没有人接手一直是闲置着，想要恢复成耕地还要投入人力和物力。
我接手鱼塘一来确实是想做这个营生，二来现成的鱼塘我也用不着再找人挖掘。我是本村人，价格上是不是再给优惠点。”
“这可不行，一百五十万按照现在的行情可是低了，这可是几年前的价格，即使现在再转包出去，也应该适当加价了。我觉得最少也得两百万吧。”
其中一个村代表不同意，一时间响应者纷纷。村代表都是村民，价格更高的话，最终村里的福利也会更好，毕竟这笔钱属于集体资产。
张思源一看要遭，不高兴地说道：“我说各位，一百五十万我们还嫌高呢，再说这笔钱在邻村的话应该也很容易就能谈下来了。什么叫前车之鉴，前任可是赔了，我们接手可是有很大风险的。”
“这你就不知道了，前任承包人是因为别的生意失败了欠债才不做的，并不是因为水产生意不景气。”一个村代表笑着道。
张知行也不想废什么话，直接摆出了筹码：“我也不墨迹了，就按照一百五十万来，一分不多一分不少，我可以一次性付清款项。”
听说是一次性付清，下面大部分人都开始点点头。
张建辉和洪国丰小声耳语了几句，最后张建辉说道：“我和书记都表示赞同，各位代表怎么说？”
两个带头大哥都同意了，再说大部分人也都认为价钱还可以，纷纷举手表示同意。
“知行啊，看到你事业有成我们也都很高兴。洪伯伯有个不请之情，还希望你能答应。”洪国丰突然笑容可亲地朝张知行说道。
“洪伯伯你请说，只要能办到的我一定支持。”他的言外之意就是办不到的就不能同意，事情不能太勉强人。
“呵呵，不会太为难你。作为村干部，我们希望你的鱼塘开张后，招人能优先考虑本村人，这样也能解决几个就业问题。”
原来是这个事情，招谁不是招人，张知行马上就同意了：“完全没问题，不仅是鱼塘，山林地承包后，我们找人也保证优先考虑村民。”
看着鱼塘的事情已经搞定，张建辉笑着说道：“那么剩下的就是山林地的承包了，这个就比较麻烦了，毕竟早就分地到户了，虽然现在大部分山地都荒置着，可有的人家肯定是不愿意再被承包出去的。”
“我们还是先谈价格，价格谈好了，其他的问题就都是小问题了。先期的话我也打算承包个两百亩地再说，可行的话我们还得继续扩大承包范围。”张知行平静地说。
又是一番讨价还价，最后敲定的是两百亩山林地按照三十年的承包价为四百万。由村委出面收回农户的山地，张家直接和村委会签合约。
至于承包款也统一由村委派发，至于到时候村里给每户分多少钱，留多少做集体资产那就不是张知行他们操心的事情了。
此时轮到张永华出面，他事先已经找好了类似的承包合同做模板，拟好了各种条款。现在甲方村集体，乙方张知行，双方又加入了几条额外的协议。
一是乙方的承包款一次性在合同生效后一周内付清。
二是乙方必须保证优先录用东临村民为企业的职工，对于具体的聘用和解聘甲方不得干涉。
三是乙方不得随意更改承包地的经营性质，须甲方同意后酌情更改。
四是甲方会积极帮助乙方在承包地的事情上上下协调，出人出力，乙方陈诺给予甲方一笔劳务费。
五是乙方对承包地有选择具体地块的权益，并且优先续期的权力，到期后甲方只有在乙方不续期的情况下才能再转包给第三方。
六是承包地周围地块乙方具有优先承包的权益。其价格三年内在原先的基础上不得上扬。
七是甲乙双方合同要在相关部门公证备案，甲方须积极配合。
总得来说，双方对这个合作还是比较满意的。对张家来说，以比较优惠的价格承包了鱼塘和山林地，之前的大计划就已经完成了一半。
而对于东临村委来说，这代表着会有一大笔资金的注入，对于东临村的发展将有很大的帮助。都说卖土地值钱，可没法流转的话就不是钱，落袋为安吗。
对于广大的村民来说，集体资产多了，他们每年的福利和分红自然也就跟着多了起来，说不定还能直接分钱。所以说起来这就是三方都受益的事情了。
签好合同之后，洪国丰热情地和他们握了握手，他感慨地对张知行说道：“现在的年轻人不得了啊，我真心希望你们的企业能做大做强，这样村里也能跟着受益。”
“这是肯定的，总有一天我们会让大家大吃一惊的。”张知行神秘的一笑。