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官路521 - 第五百二十一章 名动京城！【一】【今天第五更还有两更啊，今天要更新21000字大大们有月票砸出来吧】
刘镒华说完，现场静悄悄的。
突然，云老说：“我是不赞成土地买卖的但是我有一个问题：我们国家那么多的土地，能卖的光吗？怎么可能引起土地价格的上涨？”
刘镒华回答道：“是的，我们国家地大物博，农村里面有大量的土地但是，我再举一个例子：比如说，京城的土地卖得非常多、非常快……那价格要不要上涨？肯定要上涨物以稀为贵这样一来京城的房地产都会上涨
京城是国家的政治、经济、文化中心……京城的房地产上涨了，全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗？那是不可能国家也不允许有这么大的落差”
“这个……”云老想了想无奈道：“确实是这样我们国家确实有很多土地，但是只要几个有影响的大城市房地产上涨，肯定就会带动全国的房地产上涨那样一来还真的会形成房地产泡沫，看起来我们应该未雨绸缪”
孙老接口道：“那就不用买卖土地嘛土地租让我一直就坚决反对有些人认为，土地是国家或国有的，因此政府有权买卖土地
我认为这是错误的而且不是一般性的错误，是大错特错说句危言耸听的话：政府卖地就是一种卖国行为”
首长听完最后这句话眉头皱了一下……按照当前的发展形势，土地租让是大势所趋可是这个孙老竟然说土地租让是卖国行为那么，现在的政府不就成了卖国贼了吗？不过孙老一向敢说敢干，首长也没办法。
孙老越说越激动他站起来大声道：“所以，为了不做卖国贼我反对卖地
土地是国家的重要资源政府是国土的守护神，而不是卖地神政府的职能之一就是监管国家土地的使用，而不是监守自盗对于国家建设用地，政府可以通过征用来取得。对征得的土地，政府是不能拍卖给开发商的无论是外资还是内商，都不允许通过竞价方式一次性购买国家征用的土地或其它资源。开发商可以竞价承包的是国家的建设工程，但决不是土地”
这时云老说：“老孙……你这样说也不合理吧不能一棍子打死所有人你也知道，适当地租让土地可以更好地引进外资，这是大势所趋啊。而且，适当的租让土地也不至于造成像你所说的那样严重后果吧？少字”
孙老吹胡子瞪眼大声道：“怎么不能？我觉得就是适当的租让土地都不可取在我们国家历史上，历代封建君主都不会随意将土地租让出去以前的清朝政府曾割地赔款……现在看来幸亏清朝政府当时割地面积不大，100年后我们国家强大后还可以收回这些割地
如果当初清朝政府一个省一个省的割地，今后我们国家就是再强大恐怕也很难收回现在我们国家已经很强大了，决不能走历史老路，政府不能靠卖地求发展卖地求发展无异于卖国求荣是万万不可以的”
孙老的一番话慷慨激昂煽动性很强说得在座各位都有点动心。
卖地等于卖国？难道……土地租让真的不行吗？
现在，孙老一番慷慨激昂的“卖地就是卖国论”让在座众人信心动摇起来
终于，云老憋不住问道：“那个……刘镒华同志，对于孙老的意见，你有什么看法？”现在这些老**不敢小看刘镒华了，直接称呼同志了
刘镒华苦笑一下道：“这个……孙老说的话有一定道理但是……”
孙老急了……道：“没有但是你是农村孩子吧？少字你在农农村的时候，农民有没有实行家庭联产承包责任制？有没有收取承包费用”
刘镒华晕道：“当然有这个是中央的政策啊。当然，部分土地肯定要收取承包费用，国家的土地不会无偿给农民耕种。这不符合政策”
孙老兴奋道：“着呀问题来了土地承包不管是多少年……但是承包费用是一次**清吧？少字那这些费用很快就会被当届村集体花光用完了后届村集体便没有了收入来源那以后村集体还怎么过日子？”
孙老的话让人一惊……不过大家没想到的是，刘镒华竟然附和孙老的话：“孙老这个问题也是我想说的。如果土地承包费用被当届村集体一次花了，那么后面的村集体就没有钱了。没有钱就没有办法做事恶性循环下去……最后将导致农村村集体名存实亡那样，农村基本就会处于无政府状态”
晕
刘镒华这不等于火上浇油吗？在场众人都感到比较疑惑这土地问题太敏感了，看来不好解决啊。
孙老高兴道：“小伙子，看来我们爷俩有共同语言我跟你说，土地真的千万不能租让啊”
刘镒华无奈对孙老苦笑了一下心说：“老同志，我们爷俩个在某些方面是志同道合但是在大部分方面上那可是南辕北辙”
经过一番激烈的辩论，会议现场陷入了出奇的沉闷现在大家都一言不发想着各自的心事
良久，首长道：“小华，关于房地产泡沫问题，我们已经清楚了我们会未雨绸缪，今后严格控制土地的买卖和租让不会让土地价格大幅度上涨，这样一来就不会有房地产泡沫的产生
老孙刚才说的很有道理。但是，我们国家现在要改革开放……缺少大量的资金怎么办？引进外资是一个重要的解决办法但要想引进外资，让外国人到我们的土地上投资建厂……不解决土地租让问题人家是不会来的所以，适当的土地租让是必要的。
还有，关于农村土地承包费用的问题……其实这个很容易解决小华，我看你刚才欲言又止，是不是有主意？那你就说一下你的想法吧”
刘镒华刚才既然在这个方面插了嘴，就肯定有解决方法。他道：“这个方面难的是发现问题一旦发现问题，其实就很好解决这些土地承包费用可以采用上缴政府、定期存款、逐年上交等办法
上缴政府，就是政府管理这些资金村集体需要的时候再领取。
定期存款，就是土地承包的费用分期分批全部存在银行里面不到一定的期限不得提前解冻
逐年缴纳，这个就比较好理解了农民们每年缴纳一次土地承包费用”
刘镒华的一番话，现场大部分人也想到了，只不过他们没有想得这么全面和深入
首长点头道：“和我的想法差不多老孙，我知道你的担心你放心，我们这些老同志流血牺牲打下来的江山一定会倍加珍惜肯定不会重蹈满清政府的覆辙毫无限制地进行土地租让不行一点都不租让也不行所以，请在座的老同志们理解中央的政策”
首长都这样说了……那就是一锤定音孙老自然不好再说什么
首长看了看表说道：“刚才刘镒华同志分得对如果我们没有限制地进行土地租让，后果将不堪设想那样确实会影响国家的根本
不过……好家伙，一个土地问题，我们就讨论了这么久接下来还有人民币汇率、通货膨胀、产业链结构……问题小华，你就加快进度吧大家先听他说完，以后再讨论”
经过几个小时的讨论，现在都到中午了看首长的样子，是准备听完刘镒华的长篇大论然后再吃饭
刘镒华不得不加快速度道：“接下来快点说关于人民币汇率的问题众所周知，美国是世界上最发达的国家美元是世界上通用货币那样人民币对美元的汇率就显得十分重要
目前来说，人民币对美元的汇率是一美元等于2~3人民币国内很多老百姓会认为最好是一美元等于一人民币就好了因为人民币越值钱我们的国家应该越富强
当然熟悉经济的人都知道这种想法是错误的
人民币升值以后，在进口方面我们会有很大的优势但是，有一个问题是：我们的国家需要大量进口吗？就算需要进口，我们的国家有大量的资金进口吗？所以，人民币升值对我们国家的经济来说根本没有任何好处
那反过来说，人民币贬值之后，反而有利于出口有利于我们国家经济的发展因为我们国家要发展经济靠的是大量的出口而不是进口从这一点来看，这几年内我们应该尽量达到一美元等于三~五元人民币在今后，按照情况……可以达到八人民币左右那样我们国家大量企业生产的产品就可以大量的出口国家的经济才会真正的发展
但是，人民币汇率一定要保持在一个稳定的状态假如说人民的无限制地贬值……那样我们国家就会多出来很多出口企业但是在这种情况下，如果由于某种原因人民币突然被迫升值……那会发生什么情况呢？哪会有大量的依靠出口的企业倒闭这些企业的工人都会下岗而大量的失业者肯定会影响到国家的繁荣和稳定这一点处理不好，搞不好就会影响到国家的根本
对于人民币汇率的问题我就说这些，我想在座的老前辈都是经济方面的专家一定懂得这个道理
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